Signal Vente

57 Route de Velannes 78680 Épône

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 402 j)

E énergieE GESn° 2578E2778807J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 455 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison098 m²FE38470

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Épône (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 179 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 915 – 286 335 €
Soit2 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Che De La Mare Malaise 78680 ÉpôneMaison40 m²105 000 €2 625
04/10/20256 Sen Des Deux Fermes 78680 ÉpôneMaison102 m²330 825 €3 243
04/10/20256 Sen Des Deux Fermes 78680 ÉpôneMaison49 m²330 825 €6 752
10/12/202442 Rte De Velannes 78680 ÉpôneMaison173 m²385 000 €2 225
30/10/202411 Che De La Mare Malaise 78680 ÉpôneMaison144 m²430 000 €2 986
29/05/20245 Che De La Cote Made 78680 ÉpôneMaison89 m²284 050 €3 192
29/05/20245 Che De La Cote Made 78680 ÉpôneAppartement34 m²284 050 €8 354
29/05/20245 Che De La Cote Made 78680 ÉpôneAppartement42 m²284 050 €6 763
29/05/20245 Che De La Cote Made 78680 ÉpôneAppartement38 m²284 050 €7 475
29/05/20245 Che De La Cote Made 78680 ÉpôneMaison40 m²284 050 €7 101
27/01/202449 All De Pinceloup 78680 ÉpôneMaison180 m²680 000 €3 778