Signal Vente

Vendu le 22/12/2025 pour 300 000 € (4 870 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1bis Rue Jean Jaurès 78560 Le Port-Marly

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 404 j)

D énergieB GESn° 2578E2757659Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 351 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement244 m²DB18833
30/12/2025appartement040 m²DB20128
18/08/2025appartement059 m²CA11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 722 €/m² à Le Port-Marly (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 577 – 304 721 €
Soit4 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202516 Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement41 m²170 000 €4 146
22/12/20251 B Rue Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement62 m²300 000 €4 839
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement21 m²625 000 €29 762
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement34 m²625 000 €18 382
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement28 m²625 000 €22 321
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement23 m²625 000 €27 174
17/12/202521 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement87 m²430 000 €4 943
10/12/202521 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement43 m²155 000 €3 605
19/11/202535 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement80 m²395 000 €4 938
30/10/202517 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement71 m²328 270 €4 624
15/10/202513 T Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement104 m²544 000 €5 231
13/10/202561 Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement56 m²191 400 €3 418
13/10/202528 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement20 m²96 000 €4 800
17/09/20251 Imp Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement35 m²128 000 €3 657
03/09/202519 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyMaison135 m²664 945 €4 926