Signal Vente

38 Rue de Villacoublay 78140 Vélizy-Villacoublay

Immeuble · 2 721 m² · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 409 j)

D énergieC GESn° 2578E2736963Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface2 721 m²
Construction1973
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé49 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement074 m²CA16153
02/12/2025appartement079 m²CC13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 446 €/m² à Vélizy-Villacoublay (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen12 097 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation10 795 868 – 12 673 410 €
Soit4 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202538 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement91 m²372 000 €4 088
05/12/20257 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement78 m²300 000 €3 846
27/11/20251 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement78 m²320 000 €4 103
25/11/202512 Rue Du Gen Exelmans 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement39 m²179 000 €4 590
14/11/202534 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement72 m²287 000 €3 986
14/11/202511 Rue Grange Dame Rose 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement54 m²234 000 €4 333
29/10/202512 Rue Du Gen Exelmans 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement75 m²335 000 €4 467
27/10/202546 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement89 m²381 000 €4 281
23/10/202533 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement100 m²813 522 €8 135
09/10/202552 Rue Du Gen Exelmans 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement91 m²350 000 €3 846
23/09/202526 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement58 m²235 250 €4 056
16/09/202530 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement73 m²353 000 €4 836
11/09/202518 Rue Du Gen Exelmans 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement44 m²191 700 €4 357
04/09/202534 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement77 m²300 000 €3 896
03/09/202552 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement70 m²295 000 €4 214