Signal Vente

5 Rue Frederic Chopin 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 2 · 67 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 409 j)

C énergieC GESn° 2578E2719301R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction1997
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement480 m²CC14061
25/08/2026appartement058 m²CC17243
25/08/2026appartement580 m²DC19751
24/08/2026appartement377 m²CC13251
20/08/2026appartement270 m²CC12451
18/08/2026appartement179 m²DC19151
05/08/2026appartement169 m²ED28159
23/10/2025appartement378 m²DC19128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 756 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (599 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 652 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation416 440 – 488 864 €
Soit6 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Sq Saint Germain 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison117 m²545 180 €4 660
15/12/202521 Rue Du Bas Huet 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison102 m²737 860 €7 234
11/12/20251 Rue Franz Schubert 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement106 m²373 500 €3 524
27/11/20253 Rue Cesar Franck 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement95 m²295 325 €3 109
27/11/20253 Rue Franz Schubert 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement85 m²221 898 €2 611
27/11/20253 Rue Franz Schubert 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement85 m²263 220 €3 097
27/11/20259002 Che Du Bas Huet 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison43 m²510 000 €11 860
05/11/20252 Rue Antonio Vivaldi 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement60 m²278 000 €4 633
17/10/20253 Rue Antonio Vivaldi 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement91 m²295 000 €3 242
17/10/20251 Rue Antonio Vivaldi 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement85 m²300 000 €3 529
16/10/20252 Rue Antonio Vivaldi 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement60 m²296 180 €4 936
09/10/20254 Rue Cesar Franck 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement54 m²195 000 €3 611
25/09/20251 Rue Jean Sebastien Bach 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement37 m²155 000 €4 189
02/09/20251 Rue Franz Schubert 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement85 m²325 000 €3 824
29/07/20253 Rue Antonio Vivaldi 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement60 m²214 000 €3 567