Signal Vente

32 Rue du Val André 78560 Le Port-Marly

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 409 j)

D énergieB GESn° 2578E2714698Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface78 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 603 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement145 m²CA13953
09/06/2026appartement085 m²DB18633
07/06/2026appartement142 m²CA14333
30/05/2026appartement142 m²CA14033
08/04/2026appartement043 m²CB17728
27/03/2026appartement246 m²CA14628
11/11/2025appartement058 m²CB18028
11/11/2025appartement064 m²DB18528
11/11/2025appartement043 m²CA15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 722 €/m² à Le Port-Marly (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation327 421 – 384 364 €
Soit4 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202516 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement87 m²471 500 €5 420
19/11/202535 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement80 m²395 000 €4 938
13/10/202561 Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement56 m²191 400 €3 418
29/09/202557 T Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement65 m²170 000 €2 615
22/09/202543 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement37 m²125 000 €3 378
17/09/202532 Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement44 m²214 783 €4 881
09/09/202532 Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement44 m²228 328 €5 189
31/07/202532 Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement57 m²291 500 €5 114
16/07/202532 Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement45 m²217 686 €4 837
30/06/202532 Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement60 m²300 000 €5 000
06/05/202561 Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement56 m²111 408 €1 989
17/04/202518 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement92 m²453 905 €4 934
16/04/202532 Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement44 m²212 848 €4 837
28/03/202561 Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement56 m²155 000 €2 768
27/03/202532 Rue Du Val Andre 78560 Le Port-MarlyAppartement42 m²206 000 €4 905