Signal Vente

31 Avenue de la République 78270 Bonnières-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 410 j)

E énergieB GESn° 2578E2685095B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/06/2026appartement043 m²DB18933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Bonnières-sur-Seine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 288 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 965 – 118 525 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement44 m²110 000 €2 500
22/11/202525 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement43 m²115 000 €2 674
29/10/20255000 Che Du Port 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement46 m²101 000 €2 196
15/10/2025Che Du Port 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement96 m²163 060 €1 699
11/09/20251 Rue De La Gare 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement53 m²70 000 €1 321
31/07/20251 Rue De La Gare 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement48 m²112 000 €2 333
27/06/202524 Av De La Republique 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement55 m²130 000 €2 364
20/06/20255000 Che Du Port 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement80 m²143 000 €1 788
29/04/202544 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineMaison90 m²210 000 €2 333
06/02/20259 T Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineMaison89 m²209 000 €2 348
31/01/202527 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineMaison131 m²334 000 €2 550
17/01/202523 Rue Mathurin Rouzic 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement59 m²132 850 €2 252
10/01/20255000 Che Du Port 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement96 m²135 000 €1 406
03/01/20254 Rue Mathurin Rouzic 78270 Bonnières-sur-SeineMaison45 m²130 000 €2 889
27/12/202425 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement70 m²149 000 €2 129