Signal Vente

28 Rue Auguste Renoir 78400 Chatou

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 415 j)

F énergieF GESn° 2578E2637545F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement046 m²EE25861
15/09/2026appartement045 m²DD22253
25/04/2026appartement045 m²DD21233
02/02/2026appartement046 m²EE31736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 011 €/m² à Chatou (329 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 722 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 109 – 308 867 €
Soit4 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202540 Av Guy De Maupassant 78400 ChatouAppartement36 m²170 000 €4 722
18/12/20255 Av Guy De Maupassant 78400 ChatouAppartement27 m²140 000 €5 185
12/12/202520 Bd Jean Jaures 78400 ChatouMaison119 m²679 750 €5 712
11/12/202518 A Rue De L Avenir 78400 ChatouAppartement45 m²210 000 €4 667
10/12/202515 Av Guy De Maupassant 78400 ChatouAppartement88 m²312 000 €3 545
04/12/202514 Av Guy De Maupassant 78400 ChatouAppartement71 m²265 000 €3 732
19/11/20258 Rue Auguste Renoir 78400 ChatouAppartement61 m²200 000 €3 279
13/11/202596 B Rue Des Vignobles 78400 ChatouAppartement42 m²159 500 €3 798
03/11/20255 Rue Des Champs Roger 78400 ChatouAppartement63 m²268 500 €4 262
31/10/202540 Av Guy De Maupassant 78400 ChatouAppartement109 m²512 370 €4 701
24/10/202510 Rue Claude Monet 78400 ChatouMaison93 m²608 000 €6 538
03/10/202586 Rte De Maisons 78400 ChatouAppartement48 m²225 000 €4 688
15/09/202542 B Che Des Vignobles 78400 ChatouAppartement64 m²222 000 €3 469
05/09/202511 Av Guy De Maupassant 78400 ChatouAppartement68 m²262 000 €3 853
29/08/202515 Rue Andre Derain 78400 ChatouAppartement79 m²298 500 €3 778