Signal Vente

19 Avenue de Montfort 78320 La Verrière

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 15/08/2025 (il y a 421 j)

C énergieA GESn° 2578E2627653T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement098 m²CA14243
08/07/2026appartement018 m²CA16723
30/06/2026appartement01 356 m²BB9633
19/05/2026appartement018 m²CA14823
19/05/2026appartement018 m²CA14923
18/05/2026appartement018 m²CA16323
11/05/2026appartement017 m²CA14223
02/05/2026appartement017 m²CA17423
28/01/2026appartement017 m²CB24118
20/01/2026appartement017 m²DB25018
06/01/2026appartement017 m²CB24118
06/01/2026appartement017 m²CB24118
06/01/2026appartement017 m²CA21118
22/08/2025appartement017 m²CB24018
15/08/2025appartement017 m²DB25918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à La Verrière (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 763 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation51 302 – 60 224 €
Soit3 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/20259510 Rue Georges Lapierre 78320 La VerrièreAppartement73 m²9 010 402 €123 430
18/06/20259510 Rue Georges Lapierre 78320 La VerrièreAppartement96 m²9 010 402 €93 858
18/06/20259510 Rue Georges Lapierre 78320 La VerrièreAppartement169 m²9 010 402 €53 316