Signal Vente

1bis Rue Mugnier 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · 23 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 436 j)

D énergieB GESn° 2578E2624784K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé737 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement038 m²GG54173
31/07/2025appartement–26 m²GC52956
28/07/2025appartement–42 m²DD21136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 903 €/m² à Maisons-Laffitte (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 741 – 144 087 €
Soit5 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Av Longueil 78600 Maisons-LaffitteAppartement38 m²185 000 €4 868
12/12/202510 Rue Du Fosse 78600 Maisons-LaffitteAppartement25 m²195 000 €7 800
12/11/202528 B Rue Masson 78600 Maisons-LaffitteAppartement29 m²140 000 €4 828
05/11/20252 Rue Saint Martin 78600 Maisons-LaffitteAppartement43 m²230 000 €5 349
22/10/20251 T Rue Du Chateau 78600 Maisons-LaffitteAppartement24 m²162 800 €6 783
15/10/202524 Rue Masson 78600 Maisons-LaffitteAppartement20 m²85 000 €4 250
10/10/202529 Av Nicolas Deux 78600 Maisons-LaffitteAppartement99 m²581 380 €5 873
08/10/20252 Rue Saint Martin 78600 Maisons-LaffitteAppartement24 m²148 900 €6 204
01/10/202516 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement65 m²770 000 €11 846
29/09/20257 Rue Mad Boullenc De Crevecoeur 78600 Maisons-LaffitteAppartement74 m²730 000 €9 865
25/09/20259 Rue Mad Boullenc De Crevecoeur 78600 Maisons-LaffitteAppartement26 m²200 000 €7 692
18/09/20259 B Av Egle 78600 Maisons-LaffitteAppartement82 m²649 250 €7 918
15/09/20259 Av Longueil 78600 Maisons-LaffitteAppartement38 m²180 000 €4 737
08/09/20253 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement57 m²264 000 €4 632
28/08/202515 Rue Du Prieure 78600 Maisons-LaffitteAppartement79 m²467 500 €5 918