Signal Vente

4 Rue des Combattants 78490 Montfort-l'Amaury

Appartement · étage 1 · 107 m² · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 429 j)

C énergieC GESn° 2578E2587853Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface107 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé768 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement095 m²CC8723

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 669 €/m² à Montfort-l'Amaury (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen819 816 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation754 231 – 885 401 €
Soit7 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rue De La Treille 78490 Montfort-l'AmauryAppartement64 m²152 000 €2 375
19/11/20259 Rue De La Moutiere 78490 Montfort-l'AmauryMaison305 m²1 180 000 €3 869
16/10/202528 Pl Robert Brault 78490 Montfort-l'AmauryMaison72 m²1 264 916 €17 568
16/10/202528 Pl Robert Brault 78490 Montfort-l'AmauryMaison383 m²1 264 916 €3 303
16/10/202528 Pl Robert Brault 78490 Montfort-l'AmauryAppartement40 m²1 264 916 €31 623
04/09/202516 Rue De La Moutiere 78490 Montfort-l'AmauryAppartement77 m²389 000 €5 052
01/07/202524 Rue De Verdun 78490 Montfort-l'AmauryMaison180 m²350 000 €1 944
30/06/20254 B Rue Amaury 78490 Montfort-l'AmauryAppartement60 m²208 000 €3 467
03/06/202528 Rue De Paris 78490 Montfort-l'AmauryMaison69 m²460 000 €6 667
15/04/202524 Rue Du Palais 78490 Montfort-l'AmauryMaison83 m²438 300 €5 281
11/04/20255 Rue De La Moutiere 78490 Montfort-l'AmauryMaison87 m²260 000 €2 989
17/03/20254 B Rue De La Moutiere 78490 Montfort-l'AmauryAppartement69 m²265 000 €3 841
07/03/202517 Rue De La Treille 78490 Montfort-l'AmauryAppartement45 m²212 000 €4 711
30/01/202515 B Rue Amaury 78490 Montfort-l'AmauryAppartement172 m²368 000 €2 140
29/11/20246 Rue De Verdun 78490 Montfort-l'AmauryMaison115 m²820 000 €7 130