1 Chemin des Layons 78660 Ablis
Maison · 70 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 429 j)
C énergieA GESn° 2578E2578494A
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | maison | 0 | 56 m² | D | B | 191 | 45 |
| 01/08/2026 | maison | 0 | 56 m² | E | B | 266 | 53 |
| 03/05/2026 | maison | 0 | 76 m² | C | B | 179 | 35 |
| 03/05/2026 | maison | 0 | 76 m² | C | B | 179 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Ablis (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 52 Che De L Orme Aigu 78660 Ablis | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 30/10/2025 | 22 Che Des Charbonniers 78660 Ablis | Maison | 110 m² | 224 000 € | 2 036 |
| 22/11/2024 | 5 Imp Le Coteau De Mainguerin 78660 Ablis | Maison | 83 m² | 274 350 € | 3 305 |
| 05/07/2024 | 46 Che De L Orme Aigu 78660 Ablis | Maison | 110 m² | 502 100 € | 4 565 |