Vendu le 22/12/2025 pour 224 000 € (5 091 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
154 Route de Marolles 78670 Villennes-sur-Seine
Appartement · étage 1 · 44 m² · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 435 j)
E énergieE GESn° 2578E2532369Z
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | C | 91 | 23 |
| 27/03/2026 | appartement | 1 | 62 m² | C | C | 90 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 62 m² | D | D | 214 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 39 m² | E | E | 246 | 26 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 64 m² | D | D | 212 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 62 m² | D | D | 215 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 1 | 62 m² | D | D | 214 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 1 | 39 m² | E | E | 245 | 26 |
| 01/08/2025 | appartement | 1 | 63 m² | D | D | 214 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 1 | 63 m² | D | D | 214 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 2 | 59 m² | D | D | 218 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 2 | 71 m² | D | D | 206 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 2 | 85 m² | D | D | 196 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 2 | 59 m² | D | D | 218 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 2 | 42 m² | E | E | 241 | 26 |
| 01/08/2025 | appartement | 1 | 62 m² | D | D | 214 | 18 |
| 01/08/2025 | immeuble | – | 1 149 m² | D | D | 169 | 0 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 61 m² | D | D | 166 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 43 m² | D | D | 188 | 18 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 66 m² | D | D | 161 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 468 €/m² à Villennes-sur-Seine (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 154 Rte De Marolles 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 224 000 € | 5 895 |
| 15/12/2025 | 506 Rue Gallieni 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 120 m² | 1 825 000 € | 15 208 |
| 03/12/2025 | 17 Rue Richard Wagner 78670 Villennes-sur-Seine | Maison | 167 m² | 784 920 € | 4 700 |
| 18/07/2025 | 1 Av Irene 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 80 m² | 315 000 € | 3 938 |
| 30/06/2025 | 154 Rte De Marolles 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 73 m² | 441 000 € | 6 041 |
| 22/10/2024 | 614 Rue Gallieni 78670 Villennes-sur-Seine | Maison | 80 m² | 481 300 € | 6 016 |
| 20/06/2024 | 216 Rte De Marolles 78670 Villennes-sur-Seine | Maison | 219 m² | 1 850 000 € | 8 447 |
| 20/06/2024 | 166 Rte De Marolles 78670 Villennes-sur-Seine | Maison | 125 m² | 1 387 088 € | 11 097 |
| 22/04/2024 | 99 Rte De Marolles 78670 Villennes-sur-Seine | Maison | 158 m² | 867 502 € | 5 491 |