Signal Vente

6 Rue de l'Eglise 78820 Juziers

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 436 j)

F énergieC GESn° 2578E2517093L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026appartement028 m²EB27341
27/01/2026appartement013 m²EC39426
20/01/2026appartement027 m²EC33536
20/01/2026appartement027 m²EC33236
01/01/2026appartement017 m²DB30018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Juziers (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 742 – 105 349 €
Soit3 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202561 T Rue Des Grandes Vignes 78820 JuziersMaison72 m²180 000 €2 500
23/09/20254 Che Lateral 78820 JuziersMaison92 m²279 280 €3 036
12/02/202555 B Rue Des Grandes Vignes 78820 JuziersMaison140 m²300 000 €2 143
22/08/202459 Rue Des Grandes Vignes 78820 JuziersMaison93 m²267 000 €2 871
09/07/202464 Rue Des Grandes Vignes 78820 JuziersMaison110 m²180 000 €1 636
03/07/20248 Che Lateral 78820 JuziersMaison110 m²365 520 €3 323
27/06/202481 B Rue Des Grandes Vignes 78820 JuziersMaison99 m²235 000 €2 374
26/06/202481 Rue Des Grandes Vignes 78820 JuziersMaison99 m²235 000 €2 374
24/01/2024118 Av Chateaubriand 78250 Mézy-sur-SeineMaison83 m²237 000 €2 855