Signal Vente

4 Allée des Vignes 78112 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 437 j)

D énergieB GESn° 2578E2506477D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé653 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement021 m²CB22243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 756 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (599 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 552 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 213 – 149 337 €
Soit6 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue Aux Oies 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement61 m²351 900 €5 769
19/12/202553 Rue De Neauphle 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement88 m²680 000 €7 727
12/12/202517 B Rue De Saint Germain 78112 Saint-Germain-en-LayeMaison67 m²540 000 €8 060
12/12/202551 Rue De Neauphle 78112 Saint-Germain-en-LayeMaison163 m²1 212 000 €7 436
20/10/20258 Rue Carnot 78112 Saint-Germain-en-LayeMaison104 m²700 000 €6 731
29/09/202561 Rue De Neauphle 78112 Saint-Germain-en-LayeMaison140 m²1 060 000 €7 571
05/09/202584 Rue De Neauphle 78112 Saint-Germain-en-LayeMaison177 m²1 228 800 €6 942
27/08/20251 Rue Du Moulin A Vent 78112 Saint-Germain-en-LayeMaison120 m²850 000 €7 083
28/05/20252 Rue De Saint Germain 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement58 m²325 000 €5 603
06/12/202437 Rue De Saint Nom 78112 Saint-Germain-en-LayeMaison101 m²851 650 €8 432
15/11/202453 Rue De Neauphle 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement118 m²785 240 €6 655
10/10/202424 Rue De Saint Nom 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement200 m²729 600 €3 648
26/07/202429 Rue De Saint Germain 78112 Saint-Germain-en-LayeMaison130 m²645 000 €4 962
25/07/202453 Rue De Neauphle 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement92 m²700 000 €7 609
28/02/20242 Rue De Saint Germain 78112 Saint-Germain-en-LayeAppartement77 m²280 000 €3 636