Signal Vente

5 Impasse Raoul Dufy 78990 Élancourt

Appartement · 29 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 443 j)

D énergieD GESn° 2578E2445714C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface29 m²
Construction2001
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé670 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement043 m²DD15243
23/06/2026appartement043 m²CC12133
03/06/2026appartement043 m²CC12033
17/03/2026appartement043 m²CC13128
04/03/2026appartement043 m²CC12328
19/02/2026appartement029 m²CC10428
11/02/2026appartement043 m²CC13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 801 €/m² à Élancourt (265 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 389 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 739 – 84 215 €
Soit2 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202539 Vc Les Nouveaux Horizons 78990 ÉlancourtAppartement103 m²221 620 €2 152
30/12/20253 Imp Raoul Dufy 78990 ÉlancourtAppartement43 m²155 000 €3 605
22/12/202516 Vc Les Nouveaux Horizons 78990 ÉlancourtAppartement68 m²143 053 €2 104
17/12/202533 Vc Les Nouveaux Horizons 78990 ÉlancourtAppartement50 m²109 000 €2 180
17/12/20254 All Rosa Bonheur 78990 ÉlancourtAppartement38 m²172 100 €4 529
16/12/20251 Res Les Coudrays 78990 ÉlancourtAppartement71 m²171 400 €2 414
12/12/202522 Vc Les Nouveaux Horizons 78990 ÉlancourtAppartement79 m²144 950 €1 835
10/12/20252 All Rosa Bonheur 78990 ÉlancourtAppartement45 m²166 750 €3 706
03/12/202533 Vc Les Nouveaux Horizons 78990 ÉlancourtAppartement50 m²128 000 €2 560
25/11/202512 Vc Les Nouveaux Horizons 78990 ÉlancourtAppartement69 m²172 000 €2 493
12/11/202518 Vc Les Nouveaux Horizons 78990 ÉlancourtAppartement82 m²160 000 €1 951
31/10/202537 Vc Les Nouveaux Horizons 78990 ÉlancourtAppartement68 m²141 230 €2 077
30/10/202512 Vc Les Nouveaux Horizons 78990 ÉlancourtAppartement69 m²76 880 €1 114
21/10/202513 Vc Les Nouveaux Horizons 78990 ÉlancourtAppartement95 m²173 000 €1 821
15/09/202540 Vc Les Nouveaux Horizons 78990 ÉlancourtAppartement85 m²178 000 €2 094