Signal Vente

1 Rue de Mantes 78440 Guitrancourt

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 445 j)

E énergieD GESn° 2578E2407868M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement040 m²FC35258
04/09/2026appartement050 m²ED31551
12/07/2026appartement040 m²EC32151
23/07/2025appartement019 m²GF56738
22/07/2025immeuble0140 m²FE34420
22/07/2025appartement027 m²EE35336
22/07/2025appartement023 m²GF48438
22/07/2025appartement041 m²ED26636
22/07/2025appartement050 m²FE37643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 812 €/m² à Guitrancourt (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 944 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 569 – 312 928 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20258 Rue Du Cimetiere 78440 GuitrancourtMaison60 m²110 000 €1 833
23/06/20251 Rue Andre Touraud 78440 GuitrancourtMaison190 m²784 450 €4 129
07/02/202524 Rue Odette Roger 78440 GuitrancourtMaison106 m²179 000 €1 689
19/12/202418 Rue Odette Roger 78440 GuitrancourtMaison78 m²260 000 €3 333
08/11/202412 Rue De La Maisonneraie 78440 GuitrancourtMaison134 m²163 666 €1 221
11/10/202426 Sen Des Saules 78440 GuitrancourtMaison170 m²374 000 €2 200
25/09/202414 Rue De La Prevote 78440 GuitrancourtMaison130 m²310 000 €2 385
25/10/20235 Rue Andre Touraud 78440 GuitrancourtAppartement55 m²200 000 €3 636
25/10/20235 Rue Andre Touraud 78440 GuitrancourtAppartement71 m²200 000 €2 817