Signal Vente

3 Rue de la Croix Rouge 78430 Louveciennes

Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 443 j)

F énergieF GESn° 2578E2402893D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface13 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation469 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé583 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement014 m²DD26933
18/03/2026appartement0107 m²EE25344
18/11/2025appartement013 m²EE30526
06/10/2025appartement0129 m²EE26336
06/08/2025appartement014 m²FF44441
22/07/2025appartement013 m²GG63446

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Louveciennes (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation39 446 – 46 306 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 All De La Gare 78430 LouveciennesAppartement63 m²249 910 €3 967
28/11/20255 Res Parc Du Chateau 78430 LouveciennesAppartement58 m²235 240 €4 056
06/11/20259001 Res Du Val De Seine 78430 LouveciennesAppartement58 m²235 000 €4 052
30/10/202513 Rue Du General Leclerc 78430 LouveciennesAppartement106 m²430 000 €4 057
15/10/202521 Rue De Montbuisson 78430 LouveciennesAppartement82 m²285 000 €3 476
14/10/202513 Rue De La Grande Fontaine 78430 LouveciennesMaison180 m²989 000 €5 494
10/10/20256 Res Parc Du Chateau 78430 LouveciennesAppartement65 m²310 000 €4 769
08/09/202522 Rue De Voisins 78430 LouveciennesAppartement30 m²135 000 €4 500
29/08/202521 Rue De Montbuisson 78430 LouveciennesAppartement107 m²365 000 €3 411
01/07/202521 Rue De Montbuisson 78430 LouveciennesAppartement55 m²210 000 €3 818
26/06/202521 Rue De Montbuisson 78430 LouveciennesAppartement60 m²195 000 €3 250
19/06/20251 Res Parc Du Chateau 78430 LouveciennesAppartement103 m²412 150 €4 001
17/06/20259001 Res Dauphine 78430 LouveciennesAppartement131 m²614 645 €4 692
28/05/20256 Rue Du President Paul Doumer 78430 LouveciennesAppartement79 m²279 500 €3 538
28/05/20259001 Res Dauphine 78430 LouveciennesAppartement145 m²438 095 €3 021