Signal Vente

5 Boulevard du Roi 78000 Versailles

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 448 j)

E énergieE GESn° 2578E2379678G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface76 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement442 m²GC52073
05/06/2026appartement010 m²DB34123
12/01/2026appartement077 m²EE24736
10/01/2026appartement060 m²DB20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Versailles (1 072 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 708 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation438 188 – 514 395 €
Soit6 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202531 Rue De La Paroisse 78000 VersaillesAppartement43 m²174 000 €4 047
26/12/202531 Rue De La Paroisse 78000 VersaillesAppartement41 m²174 000 €4 244
23/12/202521 B Rue Du Marechal Gallieni 78000 VersaillesAppartement88 m²808 250 €9 185
02/12/20252 Rue De Savoie 78000 VersaillesAppartement79 m²643 650 €8 147
02/12/20252 Rue De Savoie 78000 VersaillesAppartement40 m²643 650 €16 091
28/11/202524 Bd De La Reine 78000 VersaillesAppartement54 m²429 420 €7 952
26/11/202536 Rue Des Reservoirs 78000 VersaillesAppartement25 m²210 000 €8 400
25/11/20257 Rue Du Marechal Gallieni 78000 VersaillesAppartement28 m²156 000 €5 571
18/11/202511 Rue Du Marechal Gallieni 78000 VersaillesAppartement90 m²425 000 €4 722
12/11/202523 Rue Des Reservoirs 78000 VersaillesAppartement50 m²343 500 €6 870
05/11/20251 Rue D Angiviller 78000 VersaillesAppartement35 m²269 000 €7 686
05/11/20256 Rue De La Paroisse 78000 VersaillesAppartement20 m²150 000 €7 500
28/10/202536 Rue Des Reservoirs 78000 VersaillesAppartement25 m²203 000 €8 120
27/10/20259 Rue Neuve Notre Dame 78000 VersaillesAppartement42 m²370 000 €8 810
27/10/20252 Rue Saint Lazare 78000 VersaillesAppartement43 m²345 000 €8 023