Signal Vente

53 Rue Grande 78270 La Villeneuve-en-Chevrie

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 453 j)

E énergieE GESn° 2578E2321957F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 049 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026maison078 m²FF27952

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à La Villeneuve-en-Chevrie (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 184 – 257 303 €
Soit2 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 Rue De Bonnieres 78270 La Villeneuve-en-ChevrieMaison64 m²165 000 €2 578
23/08/202533 T Rue De Bonnieres 78270 La Villeneuve-en-ChevrieMaison115 m²69 500 €604
06/08/20254 Che Du Clos Bateau 78270 La Villeneuve-en-ChevrieMaison75 m²244 000 €3 253
30/07/202531 Rue De Bonnieres 78270 La Villeneuve-en-ChevrieMaison64 m²190 000 €2 969
30/10/202433 Rue De Bonnieres 78270 La Villeneuve-en-ChevrieMaison91 m²245 000 €2 692
15/10/202448 Rue Grande 78270 La Villeneuve-en-ChevrieMaison106 m²247 650 €2 336
05/09/202411 B Rue Des Antilles 78270 La Villeneuve-en-ChevrieMaison124 m²334 565 €2 698
31/07/202418 Rue Des Antilles 78270 La Villeneuve-en-ChevrieMaison57 m²258 000 €4 526
10/05/202411 Rte De Breval 78270 La Villeneuve-en-ChevrieMaison90 m²207 000 €2 300
10/11/202325 Rue Grande 78270 La Villeneuve-en-ChevrieMaison70 m²180 000 €2 571