Signal Vente

Vendu le 17/12/2025 pour 172 000 € (2 658 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

30 Avenue de Limagne 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 457 j)

D énergieD GESn° 2578E2269242S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement047 m²CC14443
06/07/2026appartement634 m²GG54861
12/06/2026immeuble01 558 m²EE28526
21/04/2026appartement034 m²GG50661
10/04/2026appartement066 m²EE30336
19/02/2026appartement064 m²DD22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Maurepas (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 071 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 081 – 204 356 €
Soit2 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All Du Bourbonnais 78310 MaurepasAppartement65 m²143 000 €2 200
17/12/202530 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement64 m²172 000 €2 688
28/11/20253 Rue Du Val De Loire 78310 MaurepasAppartement70 m²210 000 €3 000
28/11/202534 Av De Limagne 78310 MaurepasAppartement25 m²105 000 €4 200
13/11/20251 Rue De La Beauce 78310 MaurepasAppartement33 m²104 000 €3 152
06/11/20255 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement70 m²197 745 €2 825
04/11/20253 Sq De La Sarthe 78310 MaurepasMaison102 m²265 000 €2 598
30/10/20254 Sq De L Autunois 78310 MaurepasAppartement66 m²143 530 €2 175
21/10/20251 Rue Du Parisis 78310 MaurepasMaison94 m²219 000 €2 330
20/10/202533 Rue Du Parisis 78310 MaurepasMaison123 m²314 300 €2 555
08/10/202559 Av De La Madeleine 78310 MaurepasMaison81 m²242 325 €2 992
01/10/20255 Rue De La Beauce 78310 MaurepasAppartement33 m²105 000 €3 182
19/09/202540 Rue De Provence 78310 MaurepasMaison115 m²280 000 €2 435
11/09/202515 Rue D Aunis 78310 MaurepasMaison80 m²255 000 €3 188
11/09/202529 Rue De Brie 78310 MaurepasAppartement70 m²158 000 €2 257