Signal Vente

55 Place de la Moisson 77176 Nandy

Immeuble · 548 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieF GESn° 2577E4052190P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface548 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 597 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026appartement078 m²CC13728
14/11/2025appartement074 m²DB22628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Nandy (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 785 384 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 429 021 – 1 677 547 €
Soit2 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Che Des Tournesols 77176 NandyAppartement82 m²235 000 €2 866
08/09/202571 Che Des Acacias 77176 NandyAppartement85 m²215 000 €2 529
25/08/202585 Che Des Grains 77176 NandyAppartement62 m²181 000 €2 919
08/08/202585 Che Des Grains 77176 NandyAppartement75 m²205 000 €2 733
10/07/2025106 Prom Du Bois 77176 NandyAppartement63 m²199 900 €3 173
30/06/202530 All Des Boulleries 77176 NandyAppartement78 m²200 000 €2 564
30/06/202536 All Des Boulleries 77176 NandyAppartement94 m²232 036 €2 468
18/06/202535 Pl De La Moisson 77176 NandyAppartement76 m²182 050 €2 395
16/05/202555 Pl De La Moisson 77176 NandyAppartement62 m²165 000 €2 661
14/05/202535 All Des Genevriers 77176 NandyMaison112 m²325 300 €2 904
18/04/2025155 Rue De La Topaze 77176 NandyMaison77 m²283 900 €3 687
04/04/202555 Pl De La Moisson 77176 NandyAppartement76 m²166 000 €2 184
27/02/2025245 Rue Des Almandins 77176 NandyMaison77 m²260 000 €3 377
14/02/2025175 Rue De La Topaze 77176 NandyMaison77 m²234 000 €3 039
12/02/202590 Che Des Tournesols 77176 NandyAppartement84 m²192 000 €2 286