Signal Vente

7 Rue Ferdinand Laurin 77650 Chalmaison

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 27/12/2025 (il y a 284 j)

E énergieE GESn° 2577E4027503C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 950 €/m² à Chalmaison (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 242 – 330 153 €
Soit1 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 Rue Eugene Jacquelin 77650 ChalmaisonMaison154 m²180 000 €1 169
07/11/202513 Rue Rene Jarry 77650 ChalmaisonMaison64 m²129 000 €2 016
29/08/202511 Rue Du Grand Marais 77650 ChalmaisonMaison115 m²217 000 €1 887
31/07/202512 Rue Eugene Jacquelin 77650 ChalmaisonMaison70 m²237 400 €3 391
11/07/20256 B Rue Rene Jarry 77650 ChalmaisonMaison94 m²222 000 €2 362
03/07/20253 Rue Du Perron 77650 ChalmaisonMaison79 m²150 000 €1 899
27/12/202414 Rue Louis Thomas 77650 ChalmaisonMaison135 m²215 000 €1 593
29/11/202415 Rue Rene Jarry 77650 ChalmaisonMaison90 m²190 000 €2 111
24/07/202411 Rue Louis Thomas 77650 ChalmaisonMaison224 m²340 000 €1 518
22/05/20246 Rue Meunier 77650 ChalmaisonMaison87 m²187 000 €2 149
06/03/20244 Imp Courtemanche 77650 ChalmaisonMaison132 m²210 000 €1 591
11/10/20237 Rue Du Joie 77650 ChalmaisonMaison58 m²101 000 €1 741