Signal Vente

38 Avenue Constant Coquelin 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Appartement · étage 1 · 21 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 290 j)

C énergieA GESn° 2577E4020432D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé562 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement057 m²DB23653
24/12/2025appartement124 m²CA13526
24/12/2025appartement219 m²CA18026
24/12/2025appartement230 m²CB18436
06/11/2025appartement025 m²CA13928
03/09/2025appartement027 m²CA18528
27/07/2025appartement071 m²DB20028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 785 €/m² à Couilly-Pont-aux-Dames (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 442 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 847 – 224 037 €
Soit9 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 B Av Constant Coquelin 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison78 m²321 000 €4 115
17/12/202542 Rue Du Petit Pont 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison84 m²210 000 €2 500
23/09/202551 Av Constant Coquelin 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison93 m²294 000 €3 161
15/09/202514 Rue De Moulignon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison53 m²206 500 €3 896
28/08/20252 B Crs De L Abbaye 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison91 m²340 000 €3 736
08/08/20251 Che De Champigny 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison139 m²403 470 €2 903
07/07/202520 Rue De Moulignon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison130 m²319 480 €2 458
26/05/202555 Av Constant Coquelin 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison80 m²224 100 €2 801
30/09/2024220 Rue Du Petit Pont 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison85 m²330 000 €3 882
19/08/202410 Rue Des Bruyeres 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison131 m²304 650 €2 326
15/04/20241 Che Des Griottes 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison201 m²609 400 €3 032
06/02/202410 Rue De Moulignon 77860 Couilly-Pont-aux-DamesMaison78 m²210 000 €2 692