Signal Vente

5 Place de l'Eglise 77115 Sivry-Courtry

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 21/12/2025 (il y a 293 j)

F énergieF GESn° 2577E3991961C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 532 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Sivry-Courtry (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 944 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 105 – 352 297 €
Soit2 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202536 Clos Du Bois Carre 77115 Sivry-CourtryMaison110 m²295 500 €2 686
16/09/20256 Rue De La Garenne 77115 Sivry-CourtryMaison75 m²280 000 €3 733
06/05/202518 Rte Nationale 105 77115 Sivry-CourtryMaison157 m²215 000 €1 369
14/02/20253 Res De La Garenne 77115 Sivry-CourtryMaison107 m²279 000 €2 607
15/01/20252 T Rue De La Garenne 77115 Sivry-CourtryMaison113 m²253 000 €2 239
28/11/202421 Rue De L Eglise 77115 Sivry-CourtryMaison52 m²155 150 €2 984
30/08/20241 Res De La Garenne 77115 Sivry-CourtryMaison119 m²272 000 €2 286
26/04/20242 A Res Residence Du Parc 77115 Sivry-CourtryMaison102 m²215 000 €2 108
29/03/20247 A Res Residence Du Parc 77115 Sivry-CourtryMaison102 m²274 000 €2 686
29/12/20235 Clos Du Bois Carre 77115 Sivry-CourtryMaison90 m²265 000 €2 944
23/11/20232 Pl De L Eglise 77115 Sivry-CourtryMaison104 m²58 102 €559