Signal Vente

13 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-Roi

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 21/12/2025 (il y a 293 j)

F énergieC GESn° 2577E3991527K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026maison0102 m²FF31052
21/12/2025appartement019 m²GC51338
21/12/2025appartement034 m²DB25428
15/12/2025appartement034 m²FC36243
15/12/2025appartement035 m²DB25228
15/12/2025appartement034 m²EC32136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 165 €/m² à Bois-le-Roi (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 987 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 680 – 213 277 €
Soit7 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison180 m²455 560 €2 531
26/11/202516 Rue Du Cormier 77590 Bois-le-RoiMaison155 m²515 000 €3 323
31/10/20253 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-RoiMaison52 m²218 000 €4 192
27/08/202526 Rue De France 77590 Bois-le-RoiMaison100 m²450 000 €4 500
18/07/202520 B Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiAppartement44 m²167 000 €3 795
11/07/202583 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiMaison80 m²630 000 €7 875
30/06/202535 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-RoiMaison104 m²251 000 €2 413
23/06/202524 B Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison137 m²428 700 €3 129
13/06/202533 Rue Carnot 77590 Bois-le-RoiMaison55 m²185 000 €3 364
27/03/202515 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison220 m²1 736 855 €7 895
13/03/202539 Rue Du Cormier 77590 Bois-le-RoiMaison60 m²209 000 €3 483
13/11/20249003 Rue Du Closeau 77590 Bois-le-RoiMaison100 m²269 000 €2 690
30/09/20245 B Rue De France 77590 Bois-le-RoiAppartement51 m²220 000 €4 314
30/09/202415 Rue Du Cormier 77590 Bois-le-RoiMaison45 m²208 400 €4 631
28/09/20248 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison199 m²888 000 €4 462