Signal Vente

3 Rue du Bois Rouge 77930 Saint-Sauveur-sur-École

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 21/12/2025 (il y a 293 j)

B énergieA GESn° 2577E3991087M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Construction1998
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 039 €/m² à Saint-Sauveur-sur-École (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 375 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation490 241 – 575 500 €
Soit3 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20256 Rue Des Vallees 77930 Saint-Sauveur-sur-ÉcoleMaison151 m²439 000 €2 907
03/10/20259 Rue Des Granges 77930 Saint-Sauveur-sur-ÉcoleMaison185 m²450 000 €2 432
17/07/202514 Rue Des Fontaines 77930 Saint-Sauveur-sur-ÉcoleMaison130 m²380 000 €2 923
16/06/202536 Rue De Montgermont 77930 Saint-Sauveur-sur-ÉcoleAppartement85 m²1 250 000 €14 706
16/06/202536 Rue De Montgermont 77930 Saint-Sauveur-sur-ÉcoleAppartement28 m²1 250 000 €44 643
16/06/202536 Rue De Montgermont 77930 Saint-Sauveur-sur-ÉcoleAppartement67 m²1 250 000 €18 657
03/06/20254 Rue Des Granges 77930 Saint-Sauveur-sur-ÉcoleMaison68 m²233 530 €3 434
27/03/20254 B Rue Des Closeaux 77930 Saint-Sauveur-sur-ÉcoleMaison76 m²325 400 €4 282
30/10/202421 Rue Du Bois Rouge 77930 Saint-Sauveur-sur-ÉcoleMaison130 m²305 000 €2 346
26/08/202426 Rue De Montgermont 77930 Saint-Sauveur-sur-ÉcoleMaison153 m²420 000 €2 745
23/08/20245 Vc Du Pressoir 77930 Saint-Sauveur-sur-ÉcoleMaison93 m²321 000 €3 452
29/03/202423 Rue Des Fontaines 77930 Saint-Sauveur-sur-ÉcoleMaison150 m²585 540 €3 904