Signal Vente

37 Avenue Buffon 77290 Mitry-Mory

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)

G énergieG GESn° 2577E3983792X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation717 kWh/m²/an
Émissions150 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 635 €/m² à Mitry-Mory (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 717 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation203 475 – 238 861 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025104 Av De Verdun 77290 Mitry-MoryMaison95 m²275 000 €2 895
14/11/202571 Av De Verdun 77290 Mitry-MoryMaison105 m²290 000 €2 762
17/09/202557 Av De Navarre 77290 Mitry-MoryMaison99 m²300 000 €3 030
05/08/202586 Av Du Berry 77290 Mitry-MoryMaison111 m²370 000 €3 333
31/07/202512 Rue De Lyon 77290 Mitry-MoryMaison88 m²350 000 €3 977
19/07/20258 T Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceMaison71 m²252 000 €3 549
09/07/202520 Av Des Chenes 77290 Mitry-MoryMaison71 m²250 000 €3 521
17/06/20255 Av Des Chenes 77290 Mitry-MoryMaison87 m²327 950 €3 770
04/06/202548 Av Buffon 93290 Tremblay-en-FranceMaison106 m²325 000 €3 066
20/05/202527 T Rue De La Commune De Paris 77290 Mitry-MoryMaison96 m²268 000 €2 792
17/03/202533 Rue De La Commune De Paris 77290 Mitry-MoryAppartement24 m²121 950 €5 081
14/03/202564 T Av De Navarre 77290 Mitry-MoryMaison100 m²185 000 €1 850
24/01/202537 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-FranceMaison99 m²290 000 €2 929
17/12/202456 Av Des Chenes 93290 Tremblay-en-FranceMaison97 m²390 000 €4 021
05/12/202492 Av Franklin Roosevelt 77290 Mitry-MoryAppartement43 m²164 000 €3 814