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31 Rue des Sablons 77590 Chartrettes

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)

D énergieD GESn° 2577E3980277S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface104 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Chartrettes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 079 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 594 – 355 219 €
Soit3 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement55 m²610 000 €11 091
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement15 m²610 000 €40 667
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement33 m²610 000 €18 485
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement20 m²610 000 €30 500
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement100 m²610 000 €6 100
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement45 m²610 000 €13 556
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement60 m²610 000 €10 167
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement40 m²610 000 €15 250
02/12/202425 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesAppartement50 m²610 000 €12 200
02/10/20241 B Rue Des Sablons 77590 ChartrettesMaison105 m²370 000 €3 524
25/09/202421 Rue Des Sablons 77590 ChartrettesMaison82 m²315 000 €3 841
16/09/20242 T Rue Des Sablons 77590 ChartrettesMaison135 m²500 000 €3 704
19/08/202445 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesMaison135 m²750 000 €5 556
19/06/202410 Rue Des Sablons 77590 ChartrettesMaison45 m²250 000 €5 556
11/06/202439 Quai Du Gen Leclerc 77590 ChartrettesMaison101 m²140 000 €1 386