Signal Vente

9 Rue de la Garenne 77130 Cannes-Écluse

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

E énergieD GESn° 2577E3969490V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 175 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Cannes-Écluse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 478 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 524 – 174 354 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20252 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison100 m²175 000 €1 750
25/07/202550 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison60 m²119 000 €1 983
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement36 m²320 000 €8 889
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement53 m²320 000 €6 038
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement41 m²320 000 €7 805
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement50 m²320 000 €6 400
16/07/202562 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement34 m²320 000 €9 412
29/03/202517 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison129 m²115 300 €894
13/09/20241 Rue De La Glaciere 77130 Cannes-ÉcluseAppartement89 m²119 200 €1 339
27/08/20248 Rue Du Chateau 77130 Cannes-ÉcluseMaison101 m²220 000 €2 178
26/07/202418 Rue Chaude 77130 Cannes-ÉcluseMaison92 m²192 000 €2 087
23/03/202452 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison63 m²160 000 €2 540
20/03/202437 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison75 m²200 000 €2 667
23/11/20235 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison123 m²273 000 €2 220
21/11/202353 B Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseAppartement25 m²235 000 €9 400