Signal Vente

51 Rue de la République 77122 Monthyon

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

F énergieF GESn° 2577E3966749K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Monthyon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 134 – 139 853 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 D Rue Menier 77122 MonthyonMaison120 m²295 000 €2 458
28/10/202544 D Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison74 m²261 000 €3 527
22/10/20259 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison84 m²116 000 €1 381
15/10/202553 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison131 m²200 000 €1 527
22/09/202547 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison91 m²220 000 €2 418
06/09/202520 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison100 m²224 750 €2 248
21/07/202536 B Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison131 m²315 000 €2 405
17/07/202510 Rue Menier 77122 MonthyonMaison145 m²290 000 €2 000
04/07/202584 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison80 m²365 000 €4 563
07/03/20251 Rue Menier 77122 MonthyonMaison138 m²150 000 €1 087
04/10/20244 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison83 m²159 000 €1 916
19/07/20248 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison50 m²168 000 €3 360
15/07/20241 Rue Biscanne 77122 MonthyonMaison140 m²330 000 €2 357
21/06/202444 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison92 m²200 000 €2 174
25/03/20245 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison75 m²207 000 €2 760