Signal Vente

16 Rue de l’Eglise 77610 Neufmoutiers-en-Brie

Maison · 131 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

D énergieD GESn° 2577E3966381G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 749 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 041 €/m² à Neufmoutiers-en-Brie (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 506 – 417 333 €
Soit2 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20254 Imp Le Grand Etang 77610 Neufmoutiers-en-BrieMaison106 m²343 000 €3 236
11/09/202520 Rue De L Eglise 77610 Neufmoutiers-en-BrieMaison84 m²250 000 €2 976
28/05/20251 Imp Le Grand Etang 77610 Neufmoutiers-en-BrieMaison111 m²349 600 €3 150
09/05/20256 Imp Le Grand Etang 77610 Neufmoutiers-en-BrieMaison107 m²270 000 €2 523
20/03/20255 Rue De L Obelisque 77610 Neufmoutiers-en-BrieMaison135 m²300 600 €2 227
03/12/20242 Rue De L Avenir 77610 Neufmoutiers-en-BrieMaison140 m²233 300 €1 666
22/07/202416 Rue Du Gen De Gaulle 77610 Neufmoutiers-en-BrieAppartement65 m²229 700 €3 534
10/04/202439 Rue De L Obelisque 77610 Neufmoutiers-en-BrieMaison65 m²245 000 €3 769
28/12/20235 Rue Des Bouleaux 77610 Neufmoutiers-en-BrieMaison105 m²150 000 €1 429
07/12/202316 Rue Du Gen De Gaulle 77610 Neufmoutiers-en-BrieAppartement62 m²250 000 €4 032
27/11/202316 Rue Du Gen De Gaulle 77610 Neufmoutiers-en-BrieAppartement65 m²235 000 €3 615