Signal Vente

8 Rue de la Mairie 77390 Ozouer-le-Voulgis

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

E énergieC GESn° 2577E3964106T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 249 €/m² à Ozouer-le-Voulgis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 446 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 497 – 174 323 €
Soit2 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259 Rue Jacques Louis David 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison96 m²320 000 €3 333
20/10/202541 C Rue De La Republique 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison80 m²159 000 €1 988
10/10/202526 B Rue Jude De Crene 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison30 m²335 000 €11 167
19/09/202512 D Rue Jude De Crene 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison60 m²274 000 €4 567
29/08/202516 Rue De La Fontaine 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison86 m²285 000 €3 314
29/07/20259 Rue De La Mairie 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison80 m²193 300 €2 416
01/07/20256 Rue Du Clos Pottier 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison70 m²235 000 €3 357
17/04/20255 Rue Fournier 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison260 m²295 000 €1 135
31/03/20258 Rue Jacques Louis David 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison90 m²296 100 €3 290
20/03/202542 Rue Jude De Crene 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison150 m²413 910 €2 759
14/03/202513 Rue Saint Victor 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison112 m²230 000 €2 054
07/03/202511 B Rue Saint Victor 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison106 m²212 800 €2 008
25/02/20259 Rue Saint Victor 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison114 m²265 000 €2 325
03/02/202514 Rue De La Fontaine 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison110 m²136 555 €1 241
17/12/202418 Rue De La Mairie 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison70 m²170 000 €2 429