Signal Vente

34 Allée du Pré Mallard 77600 Chanteloup-en-Brie

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

D énergieB GESn° 2577E3955987M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/12/2025maison091 m²DB19130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 840 €/m² à Chanteloup-en-Brie (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 155 – 365 269 €
Soit3 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 All Du Pre Mallard 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement43 m²195 500 €4 547
16/12/202534 Av Du Chene Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-BrieMaison111 m²470 000 €4 234
26/11/202535 All Du Pre Mallard 77600 Chanteloup-en-BrieMaison102 m²442 000 €4 333
07/11/20252 Rue Des Valerianes 77600 Chanteloup-en-BrieMaison131 m²470 000 €3 588
27/10/202528 Av Du Chene Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-BrieMaison111 m²405 680 €3 655
26/06/202513 Av Du Chene Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement63 m²269 100 €4 271
06/03/20251 Vla Des Joncs 77600 Chanteloup-en-BrieMaison80 m²293 950 €3 674
03/03/202537 All Du Pre Mallard 77600 Chanteloup-en-BrieMaison102 m²430 000 €4 216
15/01/202522 Av Du Bois De Chigny 77600 Chanteloup-en-BrieMaison100 m²414 000 €4 140
27/09/20247 Rue Des Chardons Bleus 77600 Chanteloup-en-BrieMaison115 m²482 400 €4 195
16/09/202469 Av De La Jonchere 77600 Chanteloup-en-BrieMaison62 m²332 000 €5 355
21/08/202410 Rue Des Chardons Bleus 77600 Chanteloup-en-BrieMaison129 m²512 000 €3 969
23/07/202443 All Du Pre Mallard 77600 Chanteloup-en-BrieMaison126 m²565 000 €4 484
27/06/202412 All Des Ormes 77600 Chanteloup-en-BrieMaison99 m²410 000 €4 141
27/02/202423 All Du Pre Mallard 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement57 m²23 500 €412