Signal Vente

11 Avenue des Entrepreneurs 77290 Mitry-Mory

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

F énergieF GESn° 2577E3922981A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 635 €/m² à Mitry-Mory (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 963 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 907 – 320 369 €
Soit3 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Av Lamartine 77290 Mitry-MoryMaison122 m²306 250 €2 510
19/12/20255 Av Du Dauphine 77290 Mitry-MoryMaison40 m²141 000 €3 525
05/09/202518 Av Lamartine 77290 Mitry-MoryAppartement52 m²195 000 €3 750
18/07/20251 Av Jean Jaures 77290 Mitry-MoryAppartement47 m²150 000 €3 191
29/04/202541 Av Lamartine 77290 Mitry-MoryMaison94 m²132 000 €1 404
24/04/202519 Rue Romain Rolland 77290 Mitry-MoryAppartement41 m²155 000 €3 780
21/03/202527 Av Jean Jaures 77290 Mitry-MoryAppartement30 m²119 000 €3 967
07/03/202527 Av Jean Jaures 77290 Mitry-MoryAppartement60 m²182 000 €3 033
28/02/202520 Av Du Dauphine 77290 Mitry-MoryMaison86 m²285 000 €3 314
13/02/202510 Av Des Bosquets 77290 Mitry-MoryMaison42 m²315 000 €7 500
23/01/20257 Rue Romain Rolland 77290 Mitry-MoryMaison91 m²280 000 €3 077
16/01/202524 Av Franklin Roosevelt 77290 Mitry-MoryAppartement29 m²103 000 €3 552
27/12/202432 Av Roger Salengro 77290 Mitry-MoryMaison103 m²142 500 €1 383
11/12/202420 Av Franklin Roosevelt 77290 Mitry-MoryAppartement49 m²85 000 €1 735
27/11/20243 T Av Victor Hugo 77290 Mitry-MoryMaison76 m²183 000 €2 408