Signal Vente

260 Rue de Sivry 77950 Maincy

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

D énergieD GESn° 2577E3916049K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 889 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 203 €/m² à Maincy (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 418 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation436 757 – 512 715 €
Soit3 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison109 m²245 000 €2 248
19/11/20255 Rue Traversiere 77950 MaincyAppartement30 m²220 000 €7 333
19/11/20255 Rue Traversiere 77950 MaincyAppartement83 m²220 000 €2 651
17/09/202536 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison73 m²265 300 €3 634
30/07/2025365 Rue De Sivry 77950 MaincyMaison90 m²268 700 €2 986
18/06/202513 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison98 m²330 300 €3 370
31/03/202519 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyAppartement97 m²165 000 €1 701
04/03/202513 Che Du Canal De La Madeleine 77950 MaincyMaison111 m²319 000 €2 874
14/02/202554 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison192 m²325 000 €1 693
19/12/202419 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyAppartement73 m²145 000 €1 986
09/12/20241 Rue Marcel Gertener 77950 MaincyAppartement63 m²194 000 €3 079
30/08/20242 Che Du Canal De La Madeleine 77950 MaincyMaison145 m²625 000 €4 310
29/08/202446 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison86 m²266 000 €3 093
14/08/20241 Rue Traversiere 77950 MaincyMaison70 m²298 930 €4 270
05/06/202417 Che Du Canal De La Madeleine 77950 MaincyMaison129 m²324 700 €2 517