Signal Vente

38 Rue Montgaudier 77890 Beaumont-du-Gâtinais

Maison · étage 0 · 231 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

G énergieF GESn° 2577E3909170V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface231 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation520 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 222 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Beaumont-du-Gâtinais (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 999 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 600 – 271 878 €
Soit1 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202548 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison70 m²40 000 €571
21/11/202527 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisAppartement50 m²156 800 €3 136
07/10/202510 Rue Montgaudier 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison40 m²90 000 €2 250
07/10/202512 Rue Montgaudier 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison135 m²90 000 €667
03/10/20254 Rue A Dieu 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison117 m²130 000 €1 111
26/06/202544 Rue Ernest Prevost 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison70 m²34 000 €486
15/05/20252 Rle Des Clos 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison115 m²180 000 €1 565
27/03/202522 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisAppartement60 m²67 000 €1 117
08/03/20254 Rte De Nemours 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison171 m²235 000 €1 374
31/01/202569 Rue Montgaudier 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison90 m²95 000 €1 056
16/01/202539 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison123 m²130 000 €1 057
09/01/202527 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisAppartement70 m²82 500 €1 179
12/12/202438 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison107 m²195 000 €1 822
22/11/202445 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison60 m²66 500 €1 108
27/09/202460 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison72 m²134 000 €1 861