Signal Vente

9 Rue de Paris 77470 Saint-Fiacre

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

D énergieB GESn° 2577E3891749U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 000 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Saint-Fiacre (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 534 – 290 583 €
Soit2 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue De Meaux 77470 Saint-FiacreMaison71 m²100 000 €1 408
16/10/20254 Pl De Breuil 77470 Saint-FiacreMaison78 m²157 760 €2 023
31/07/202521 Pl De Breuil 77470 Saint-FiacreMaison70 m²120 000 €1 714
25/07/20256 Rue Du Colombier 77470 Saint-FiacreMaison81 m²295 000 €3 642
25/06/20257 B Rue Des Religieux 77470 Saint-FiacreMaison63 m²260 000 €4 127
14/05/20258 Rue De Meaux 77470 Saint-FiacreMaison71 m²294 000 €4 141
14/05/20251 Rue Du Colombier 77470 Saint-FiacreMaison74 m²112 000 €1 514
31/03/20251 Imp Du Lavoir 77470 Saint-FiacreMaison100 m²162 500 €1 625
16/01/202514 Rue Saint Jean 77470 Saint-FiacreMaison108 m²290 000 €2 685
15/11/20241 Rue De La Glaisiere 77470 Saint-FiacreMaison40 m²44 000 €1 100
03/06/202412 Rue Des Religieux 77470 Saint-FiacreMaison172 m²379 000 €2 203
30/05/20246 Pl De Breuil 77470 Saint-FiacreMaison110 m²230 000 €2 091
25/10/20231 Rue Saint Jean 77470 Saint-FiacreMaison100 m²255 550 €2 556