Signal Vente

24d Rue Lafayette 77122 Monthyon

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

D énergieD GESn° 2577E3876720T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Monthyon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 712 – 270 836 €
Soit2 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 D Rue Menier 77122 MonthyonMaison120 m²295 000 €2 458
05/12/20252 Rue Biscanne 77122 MonthyonMaison96 m²210 000 €2 188
15/09/202512 Rue Des Dimes 77122 MonthyonMaison112 m²360 000 €3 214
17/07/202510 Rue Menier 77122 MonthyonMaison145 m²290 000 €2 000
18/06/202515 Rue Lafayette 77122 MonthyonMaison81 m²257 000 €3 173
15/07/20241 Rue Biscanne 77122 MonthyonMaison140 m²330 000 €2 357
17/06/202440 Rue Lafayette 77122 MonthyonMaison113 m²315 000 €2 788
11/06/202425 B Rue Gambetta 77122 MonthyonMaison74 m²285 000 €3 851
05/06/202419 Rue Saint Georges 77122 MonthyonMaison50 m²162 000 €3 240
28/05/20243 Rue Eugene Boch 77122 MonthyonMaison71 m²240 000 €3 380
10/04/20241 Rue Lafayette 77122 MonthyonMaison110 m²270 000 €2 455