Signal Vente

3 Rue des Fossés 77171 Sourdun

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

D énergieD GESn° 2577E3859137M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 567 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Sourdun (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 348 – 217 582 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202532 Rue De L Ormurion 77171 SourdunMaison70 m²115 000 €1 643
02/09/20254 Rue Des Caves 77171 SourdunMaison85 m²186 500 €2 194
28/03/202513 Rue Des Dames 77171 SourdunMaison137 m²200 000 €1 460
18/03/202512 Rue Des Dames 77171 SourdunMaison77 m²107 000 €1 390
17/03/202522 Rue Raymond Evrard 77171 SourdunMaison120 m²251 000 €2 092
30/12/20241 Rue Raymond Evrard 77171 SourdunMaison65 m²153 000 €2 354
15/10/202426 Rue Des Dames 77171 SourdunMaison125 m²108 000 €864
13/09/202411 Rue Des Tournelles 77171 SourdunMaison119 m²90 000 €756
29/08/202424 Rue De L Ormurion 77171 SourdunMaison85 m²173 000 €2 035
03/05/20247 Rue Des Tournelles 77171 SourdunMaison89 m²160 000 €1 798
25/04/202414 Rue De L Ormurion 77171 SourdunMaison88 m²170 000 €1 932
20/11/202340 Rue De L Eglise 77171 SourdunMaison110 m²345 000 €3 136
31/10/20236 Rue Des Tournelles 77171 SourdunMaison84 m²155 000 €1 845