14 Route de Mélun 77320 Choisy-en-Brie
Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)
D énergieB GESn° 2577E3855524N
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | appartement | 0 | 133 m² | E | B | 275 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 040 €/m² à Choisy-en-Brie (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 4 Rte De Melun 77320 Choisy-en-Brie | Maison | 174 m² | 350 000 € | 2 011 |
| 17/05/2024 | 24 Rte De Melun 77320 Choisy-en-Brie | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |