Signal Vente

8 Route de Montmachoux 77940 Voulx

Immeuble · T1 · étage 0 · 275 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

B énergieA GESn° 2577E3852035I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface275 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 245 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 377 €/m² à Voulx (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen927 324 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation887 264 – 1 041 571 €
Soit3 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Du 19 Mars 1962 77940 VoulxMaison33 m²154 500 €4 682
09/12/20251 Rue Chasles 77940 VoulxAppartement39 m²335 000 €8 590
05/12/20253 Rue Du Moulin De La Tour 77940 VoulxMaison74 m²129 000 €1 743
05/12/202517 Grande Rue 77940 VoulxAppartement60 m²53 000 €883
21/11/20255 B Rue De La Grenouillere 77940 VoulxMaison73 m²100 000 €1 370
20/11/202512 Rue Chasles 77940 VoulxMaison140 m²242 000 €1 729
08/11/202524 Rte De Montmachoux 77940 VoulxMaison80 m²168 000 €2 100
30/07/202515 A Rte De Montmachoux 77940 VoulxMaison175 m²285 000 €1 629
19/07/20254 Rue Noire 77940 VoulxMaison60 m²175 000 €2 917
18/07/20255 Rte De Diant 77940 VoulxMaison60 m²175 000 €2 917
28/05/202531 Grande Rue 77940 VoulxMaison123 m²175 000 €1 423
20/05/202526 Grande Rue 77940 VoulxMaison75 m²86 000 €1 147
15/05/20256 Rue Des Planches 77940 VoulxMaison34 m²85 000 €2 500
17/03/20256 Rue Guynemer 77940 VoulxMaison121 m²240 000 €1 983
22/02/202518 Av Du Gen De Gaulle 77940 VoulxMaison66 m²175 000 €2 652