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4 Cours Menier 77122 Monthyon

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

D énergieB GESn° 2577E3848762L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Monthyon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 254 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 890 – 198 262 €
Soit2 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 D Rue Menier 77122 MonthyonMaison120 m²295 000 €2 458
05/12/20252 Rue Biscanne 77122 MonthyonMaison96 m²210 000 €2 188
28/10/202544 D Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison74 m²261 000 €3 527
15/10/202553 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison131 m²200 000 €1 527
22/09/202547 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison91 m²220 000 €2 418
18/09/202539 Rue Lafayette 77122 MonthyonMaison76 m²220 500 €2 901
15/09/202512 Rue Des Dimes 77122 MonthyonMaison112 m²360 000 €3 214
21/07/202536 B Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison131 m²315 000 €2 405
17/07/202510 Rue Menier 77122 MonthyonMaison145 m²290 000 €2 000
04/07/202584 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison80 m²365 000 €4 563
18/06/202515 Rue Lafayette 77122 MonthyonMaison81 m²257 000 €3 173
07/03/20251 Rue Menier 77122 MonthyonMaison138 m²150 000 €1 087
15/07/20241 Rue Biscanne 77122 MonthyonMaison140 m²330 000 €2 357
17/06/202440 Rue Lafayette 77122 MonthyonMaison113 m²315 000 €2 788
05/06/202419 Rue Saint Georges 77122 MonthyonMaison50 m²162 000 €3 240