12 Rue de la Croix Blanche 77370 Maison-Rouge

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

E énergieB GESn° 2577E3841984T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le logement

Surface35 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 099 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Maison-Rouge (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 905 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation55 782 – 65 483 €

Soit1 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
28/08/2025	10 Rue Du Parc 77370 Maison-Rouge	Maison	108 m²	219 000 €	2 028
30/04/2025	1 Rue Saint Augustin 77370 Maison-Rouge	Maison	97 m²	148 000 €	1 526
06/12/2024	6 Rue Des Pres Hauts 77370 Maison-Rouge	Maison	58 m²	133 000 €	2 293
04/12/2024	2 Rue De La Voie Romaine 77370 Maison-Rouge	Maison	135 m²	214 000 €	1 585
19/10/2024	2 Rue Du Pressoir 77370 Maison-Rouge	Maison	115 m²	230 000 €	2 000
23/05/2024	10 Rue De La Croix Blanche 77370 Maison-Rouge	Maison	220 m²	47 000 €	214
20/04/2024	13 Rue De La Croix Blanche 77370 Maison-Rouge	Maison	121 m²	50 000 €	413
27/10/2023	10 Rue De La Croix Blanche 77370 Maison-Rouge	Maison	220 m²	90 000 €	409
27/10/2023	10 Rue De La Croix Blanche 77370 Maison-Rouge	Maison	25 m²	90 000 €	3 600