Signal Vente

30 Avenue Charles de Gaulle 77580 Crécy-la-Chapelle

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

C énergieB GESn° 2577E3841030B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface42 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement061 m²CC9543
13/05/2026appartement063 m²CC6633
10/04/2026appartement063 m²DD17218
16/02/2026appartement062 m²CC6718
27/01/2026appartement041 m²CC9028
28/10/2025appartement161 m²CC9518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Crécy-la-Chapelle (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 089 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 361 – 144 816 €
Soit3 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement40 m²115 000 €2 875
04/12/202519 Rue Du Marche 77580 Crécy-la-ChapelleMaison106 m²270 000 €2 547
03/12/20257 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement65 m²97 000 €1 492
02/12/20255 Rue Du Bon Accueil 77580 Crécy-la-ChapelleMaison157 m²408 300 €2 601
28/07/202514 T Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement45 m²163 000 €3 622
16/07/202520 Rue Des Baulnes 77580 Crécy-la-ChapelleMaison68 m²291 653 €4 289
25/06/20259 Rue Des Baulnes 77580 Crécy-la-ChapelleMaison100 m²364 000 €3 640
26/05/202517 Rue Du General Leclerc 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement40 m²87 500 €2 188
20/05/20253 Rue Jean De Compans 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement51 m²170 000 €3 333
14/05/202517 Rue Du Marche 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement110 m²213 000 €1 936
09/04/202566 A Av Charles De Gaulle 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement44 m²161 000 €3 659
28/02/202512 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement54 m²130 000 €2 407
30/01/20252 Rue Des Minimes 77580 Crécy-la-ChapelleAppartement59 m²172 000 €2 915
17/01/202528 Rue Deshuilliers 77580 Crécy-la-ChapelleMaison170 m²514 000 €3 024
15/01/202555 Rue Du General Leclerc 77580 Crécy-la-ChapelleMaison100 m²298 000 €2 980