Signal Vente

Rue du Général de Gaulle 77780 Bourron-Marlotte

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

E énergieB GESn° 2577E3818361E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 013 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026maison0160 m²DD22935
22/04/2026maison098 m²DD22335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Bourron-Marlotte (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen507 452 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation429 507 – 504 204 €
Soit3 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202587 Rue Du Gen De Gaulle 77780 Bourron-MarlotteAppartement46 m²118 000 €2 565
25/11/2025131 Rue Du Gen De Gaulle 77780 Bourron-MarlotteMaison249 m²984 000 €3 952
31/10/202585 Rue Du Gen De Gaulle 77780 Bourron-MarlotteMaison139 m²240 000 €1 727
16/10/202594 Rue Du Gen De Gaulle 77780 Bourron-MarlotteMaison253 m²584 000 €2 308
15/10/202516 Rue Pasteur 77780 Bourron-MarlotteMaison112 m²470 000 €4 196
25/09/202582 B Rue Du Gen De Gaulle 77780 Bourron-MarlotteMaison72 m²250 000 €3 472
22/09/20256 B Rue Des Fougeres 77780 Bourron-MarlotteMaison129 m²484 500 €3 756
25/07/202520 Rue Gambetta 77780 Bourron-MarlotteMaison104 m²436 000 €4 192
19/05/202516 Rue Gambetta 77780 Bourron-MarlotteMaison68 m²200 000 €2 941
13/01/202544 Rue Du Gen De Gaulle 77780 Bourron-MarlotteMaison95 m²372 000 €3 916
12/07/20249 B Rue Des Fougeres 77780 Bourron-MarlotteMaison186 m²853 385 €4 588
17/05/20246 All Des Fougeres 77780 Bourron-MarlotteMaison79 m²260 000 €3 291