Signal Vente

28 Avenue de la Gare 77230 Saint-Mard

Maison · 104 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieD GESn° 2577E3815164F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface104 m²
Construction1890
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 969 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Saint-Mard (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 479 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 273 – 352 495 €
Soit3 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202552 Av De La Gare 77230 Saint-MardAppartement57 m²195 000 €3 421
04/12/20259 All Des Perce Neige 77230 Saint-MardMaison100 m²250 000 €2 500
24/11/20256 Rue Danielle Casanova 77230 Saint-MardMaison65 m²195 000 €3 000
30/10/202558 All Des Pivoines 77230 Saint-MardMaison83 m²249 000 €3 000
17/09/2025112 All Des Dahlias 77230 Saint-MardMaison94 m²285 000 €3 032
28/07/20258 Rue Danielle Casanova 77230 Saint-MardMaison94 m²277 000 €2 947
21/05/202513 B Rue Du Moutiers 77230 Saint-MardAppartement100 m²205 382 €2 054
12/03/202521 Rue Danielle Casanova 77230 Saint-MardMaison79 m²385 000 €4 873
31/01/202552 Av De La Gare 77230 Saint-MardAppartement57 m²185 100 €3 247
09/12/202460 B Av De La Gare 77230 Saint-MardAppartement30 m²324 000 €10 800
09/12/202460 B Av De La Gare 77230 Saint-MardAppartement24 m²324 000 €13 500
09/12/202460 B Av De La Gare 77230 Saint-MardAppartement49 m²324 000 €6 612
14/11/2024122 All Des Tamaris 77230 Saint-MardMaison94 m²267 000 €2 840
07/11/202460 Av De La Gare 77230 Saint-MardMaison70 m²260 000 €3 714
30/10/202452 Av De La Gare 77230 Saint-MardAppartement56 m²196 000 €3 500