52 Rue Grande 77950 Saint-Germain-Laxis
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)
F énergieC GESn° 2577E3809532P
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2026 | maison | 0 | 87 m² | E | B | 269 | 53 |
| 11/12/2025 | maison | 0 | 87 m² | E | C | 316 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Saint-Germain-Laxis (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 17 Rue De Meaux 77950 Saint-Germain-Laxis | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 08/07/2025 | 7 Rue Du Lavoir 77950 Saint-Germain-Laxis | Maison | 88 m² | 248 000 € | 2 818 |
| 07/12/2023 | 13 Rue De Meaux 77950 Saint-Germain-Laxis | Maison | 66 m² | 207 600 € | 3 145 |