Signal Vente

5 Rue de l'Eglise 77176 Nandy

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

F énergieF GESn° 2577E3807542B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 986 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Nandy (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 338 – 324 397 €
Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Neuve 77176 NandyMaison120 m²440 000 €3 667
14/10/2025151 Prom Du Bourg 77176 NandyMaison104 m²235 000 €2 260
19/09/202520 Rue D'arqueil 77176 NandyMaison227 m²420 000 €1 850
05/09/202511 Av Du 24 Aout 1944 77176 NandyMaison74 m²240 000 €3 243
27/08/202599 All De La Louveterie 77176 NandyMaison126 m²325 500 €2 583
10/07/20257 Rue Neuve 77176 NandyMaison83 m²384 900 €4 637
30/06/20252 Rue Neuve 77176 NandyMaison165 m²430 000 €2 606
28/04/202523 Rue D'arqueil 77176 NandyAppartement110 m²325 000 €2 955
06/03/20252 Av De La Clairiere 77176 NandyMaison64 m²212 000 €3 313
25/07/202438 Rue Du Gorge Cocq 77176 NandyMaison85 m²195 000 €2 294
06/03/20245 Vc Residence Les Tilleuls 77176 NandyMaison85 m²419 900 €4 940
11/12/20239 Rue D'arqueil 77176 NandyMaison85 m²244 000 €2 871
27/10/202311 Vc Residence Les Tilleuls 77176 NandyMaison74 m²252 000 €3 405