Signal Vente

31 Rue de Verdun 77390 Courtomer

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

E énergieB GESn° 2577E3805458X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 049 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 872 €/m² à Courtomer (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 484 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 179 – 312 471 €
Soit2 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202525 Rue De Verdun 77390 CourtomerMaison90 m²273 590 €3 040
05/08/202539 B Rue De Verdun 77390 CourtomerMaison68 m²264 000 €3 882
25/06/20255029 Rue De Verdun 77390 CourtomerMaison102 m²343 000 €3 363
27/03/20257 Rue Du Chateau D Eau 77390 CourtomerMaison119 m²265 466 €2 231
17/12/202422 Rue Du Cordeau 77390 CourtomerMaison74 m²187 000 €2 527
17/12/202415 Rue De Verdun 77390 CourtomerMaison123 m²333 500 €2 711
12/09/202418 Rue Du Cordeau 77390 CourtomerMaison117 m²270 000 €2 308
01/08/20243 Rue Du Cordeau 77390 CourtomerMaison111 m²332 942 €2 999
24/06/202422 Rue Du Vieux Chateau 77390 CourtomerMaison57 m²230 400 €4 042
03/06/202420 B Rue De Verdun 77390 CourtomerMaison123 m²268 000 €2 179
29/03/20245 Rue Du Vieux Chateau 77390 CourtomerMaison90 m²250 000 €2 778