Signal Vente

18 Rue du Pont Vérard 77139 Étrépilly

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

E énergieE GESn° 2577E3788990N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 802 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Étrépilly (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 904 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 986 – 271 158 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202521 Rue Chef De Ville 77139 ÉtrépillyMaison320 m²370 000 €1 156
18/07/20251 T Che Des Zouaves 77139 ÉtrépillyMaison108 m²324 000 €3 000
15/07/20256 B Rue Chef De Ville 77139 ÉtrépillyMaison90 m²245 000 €2 722
26/06/202521 Rue Chef De Ville 77139 ÉtrépillyMaison320 m²320 000 €1 000
12/05/20252 Rue Du Colonel Dubujadoux 77139 ÉtrépillyMaison72 m²184 600 €2 564
26/04/202516 Rue Du Moulin 77139 ÉtrépillyMaison71 m²239 000 €3 366
31/03/202519 Rue Chef De Ville 77139 ÉtrépillyMaison60 m²183 000 €3 050
16/10/20241 Val De L Eglise 77139 ÉtrépillyMaison88 m²165 000 €1 875
02/10/20246 Rue Chef De Ville 77139 ÉtrépillyMaison100 m²134 000 €1 340
20/08/20242 Che Du Martray 77139 ÉtrépillyMaison146 m²260 000 €1 781
23/07/20249001 Rue De La Sablonniere 77139 ÉtrépillyMaison85 m²199 000 €2 341
11/04/20246 T Rue Chef De Ville 77139 ÉtrépillyMaison75 m²121 000 €1 613
07/03/20243 A Rue De Charon 77139 ÉtrépillyMaison100 m²241 000 €2 410
02/01/20244 Rue Du Pont Verard 77139 ÉtrépillyMaison76 m²243 000 €3 197
02/12/20239 Rue Du Moulin 77139 ÉtrépillyMaison128 m²324 800 €2 538